VšĮ Statybos sektoriaus vystymo agentūra (SSVA), vykdanti informacinės sistemos „Infostatyba“ priežiūrą, plėtojimą ir duomenų tvarkymą, paskelbė praėjusių metų statybą leidžiančių dokumentų (SLD) išdavimo statistiką, kurioje matosi, kokios paskirties statinių 2025 metais patvirtintuose statybos leidimuose yra daugiausia. Šie skaičiai neabejotinai yra vieni iš duomenų, rodančių rajonų ekonominį gyvybingumą. Ir Jurbarkui gerų žinių čia nedaug – smarkiai atsiliekame nuo kaimynų.
Žvilgsnis į mūsų rajoną
Jurbarko rajono savivaldybėje 2025 m. išduoti 104 statybą leidžiantys dokumentai.
Daugiausia leidimų teko vienbučiams gyvenamiesiems namams – 34 SLD, tai daugiau nei trečdalis visų leidimų. Antroje vietoje pagal dažnumą buvo leidimai išduoti pagalbiniams ūkio statiniams – 12. Kitos paskirties statiniam 26 leidimai.
Daugiabučių statybos leidimų per 2025 metus fiksuota tik 5, o inžinerinei infrastruktūrai išduoti leidimai apėmė nuotekų šalinimo tinklus 7, vandentiekio tinklus 3 ir po du kelių bei kitų tinklų statiniams. Viešosios paskirties statiniai buvo reti –3 mokslo, 2 gydymo, 1 administracinės, paslaugų ir specialiųjų paslaugų statiniams.
Sezoniškai aktyviausias SLD išdavimo laikotarpis buvo vasara, su piku rugpjūtį. Bendras vaizdas rodo, kad Jurbarkas vystosi lėtai, daugiausia per individualią statybą bei esamų sklypų tvarkymą, o ne masinę plėtrą.
Kaimynai lenkia
Tauragė – regiono vidutiniokė, tačiau judanti į priekį: pagal SSVA duomenis Tauragės r. savivaldybėje 2025 m. išduoti 242 statybą leidžiantis dokumentas kas leidžia rajonui, pagal aktyvumą būti aukščiau nei pusė šalies savivaldybių.
Statybų tempas stabilus visus metus, su pikais pavasarį ir rudenį. Pagal statinių paskirtį aiškiai dominuoja vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji namai, inžineriniai tinklai (vandentiekis, nuotekos, elektra) bei sandėliavimo ir gamybos paskirties objektai.
Tai rodo savivaldybę, kuri ne tik vysto gyvenamąją erdvę, bet ir palaiko verslo bei infrastruktūros plėtrą. Trumpai tariant, Tauragė juda be šuolių, bet ir be stagnacijos.
Statybos dokumentų išdavimo skaičiais Jurbarką lenkia ir Šakiai. Čia per 2025 metus išduotas 251 statybas leidžiantis dokumentas.
Iš jų: 64 vienbučių ir 3 daugiabučių statyboms. 33 pagalbinio ūkio reikmės pastatams, 23 nuotekų šalinimo tinklams, Po 7 dujų tinklo ir sandėliavimo bei kitos paskirties pastatams.
Populiariausi vienbučiai
Išanalizavus visuomenei atvertus statybos leidimų duomenis, viešinamus SSVA tinklapyje, matyti, kad dažniausiai minėti vienbučiai namai – jų statybos leidimuose fiksuota beveik 6,5 tūkst. (6 414 vnt.). Vienbučių kiekis, lyginant su 2024 metais, pernai augo 8,39 proc. ir TOP10-uke iš antrosios vietos pakilo į pirmąją.
Statistiniai duomenys atskleidžia, kad vienbučiai namai 2025 metais statybos leidimuose dažniausiai minėti liepos, rugpjūčio ir rugsėjo mėnesiais – atitinkamai po 718, 593 ir 638 kartus.
Įdomu tai, kad praėjusiais metais vienbučių kiekiai statybos leidimuose nuosekliai augo nuo sausio iki pat liepos mėnesio, tuo tarpu 2024 metais jie buvo chaotiški ir priminė amerikietiškus kalnelius – vienbučių paminėjimas statybos leidimuose tai didėjo, tai mažėjo visus dvylika mėnesių.
Pirmauja didmiesčiai
Daugiausia statybos leidimuose minimų vienbučių praėjusiais metais fiksuota Vilniaus rajono savivaldybėje (1 063 vnt.). Vilniaus rajonas antroje vietoje esantį Kauno rajoną statybos leidimuose minimu vienbučių kiekiu lenkia 1,35 karto (783 vnt.), o trečioje vietoje esančią Vilniaus miesto savivaldybę – beveik 1,5 karto (718 vnt.). Toks Vilniaus rajono atotrūkis rodo ne tik stiprią regiono plėtrą, bet ir pakankamą gyventojų perkamąją galią kurtis nuosavuose namuose bei rekonstruoti turimus.
Toliau analizuojant 2025 metais statybos leidimuose minėtas statinių paskirtis matyti, kad antrą vietą pagal dažnumą užima kitos paskirties statiniai (5 924 vnt.). Trečią – nuotekų šalinimo tinklai – jų skaičius siekia 3 360 vnt. Ketvirtoje vietoje yra pagalbinio ūkio grupei priskiriami statiniai (1 571 vnt.), penktoje – vandentiekio tinklai (1 562 vnt.), šeštoje – dvibučiai (1 353 vnt.), septintoje – daugiabučiai (970 vnt.).
Į dažniausiai išduotuose statybos leidimuose minėtų statinių dešimtuką praėjusiais metais pateko ir gatvės – jos yra aštuntoje vietoje (501 vnt.). Tuo tarpu devintą ir dešimtą vietas užima šilumos tinklų (426 vnt.) bei sandėliavimo paskirčiai priskiriami statiniai (309 vnt.).
Šie duomenys rodo, kad 2025 metais daugiausia statybos leidimų šalyje buvo išduodama gyvenamosios paskirties grupei priskiriamiems statiniams bei palydinčiai jų infrastruktūrai įrengti ar atnaujinti – komunaliniams ir elektros tinklams, keliams, kitoms gerbūvio priemonėms užtikrinti.
Detalią informaciją apie statinių paskirtis, iteracijas bei vėlavimo išduoti statybos leidimus galima peržvelgti SSVA tinklapyje publikuojamose interaktyviose švieslentėse. Duomenys yra nemokami ir atnaujinami kiekvieno mėnesio pirmąją savaitę.
