1) Jurbarko rajono savivaldybės tarybos 2021 m. lapkričio 25 d. sprendimas Nr. T2-305 „Dėl Jurbarko rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo“;
2) Jurbarko rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2022 m. vasario 14 d. įsakymas Nr. O1-188 „Dėl Jurbarko rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo planavimo darbų programos patvirtinimo“.
Planavimo organizatorius: Jurbarko rajono savivaldybės administracijos direktorius, Dariaus ir Girėno g. 96, 74187 Jurbarkas, tel. (8 447) 70151, faks. (8 447) 70166, el. p.: info@jurbarkas.lt, interneto svetainė: www.jurbarkas.lt.
Plano rengėjas: UAB ,,Atamis‘‘, Žirmūnų g. 139, Vilnius, tel. (8 5 2728334), El. paštas: adm@atamis.lt.
Projekto vadovė: Andželika Kažienė, tel. 8 686 74252, el. p.: a.kaziene@atamis.lt.
Teritorijų planavimo dokumento rūšis – kompleksinis teritorijų planavimo dokumentas.
Teritorijų planavimo lygmuo – savivaldybės lygmuo.
Nagrinėjama teritorija: Jurbarko rajono savivaldybės teritorija (plotas apie 1431 kv.km)
Visuomenės informavimo tvarka: Bendra.
Planavimo tikslai:
1. sudaryti sąlygas darniai valstybės teritorijos raidai, nuosekliai erdvinės ir funkcinės integracijos politikai įgyvendinti, teritorijų sanglaudai, kompleksiškai spręsti socialinius, ekonominius, ekologinius uždavinius;
2. nustatyti gyvenamųjų vietovių, inžinerinės ir socialinės infrastruktūros, kitų valstybei svarbių socialinės ekonominės veiklos sričių vystymo ir įgyvendinimo gaires, numatyti plėtrai reikalingas teritorijas;
3. sudaryti sąlygas racionaliam gamtinių ir energijos išteklių naudojimui ir atkūrimui;
4. numatyti šalies gamtinio ir kultūrinio kraštovaizdžio savitumo, gamtos ir nekilnojamojo kultūros paveldo išsaugojimą, tikslingą naudojimą ir pažinimą, ekologinei pusiausvyrai būtino gamtinio karkaso formavimą;
5. kurti sveiką, saugią, darnią gyvenamąją aplinką ir visavertes gyvenimo sąlygas gyvenamosiose vietovėse;
6. sudaryti sąlygas privačioms investicijoms, kuriančioms socialinę ir ekonominę gerovę, tinkamos kokybės gyvenimo sąlygas;
7. derinti fizinių ir juridinių asmenų ar jų grupių, savivaldybės ir valstybės interesus dėl teritorijos naudojimo ir veiklos plėtojimo teritorijoje sąlygų;
8. sudaryti sąlygas racionaliam žemės naudojimui ir žemės ūkio veiklai skatinti.
Planavimo uždaviniai:
1. suformuoti planavimo lygmenį atitinkančias teritorijos funkcinio ir erdvinio vystymo kryptis;
2. optimizuoti planuojamos teritorijos urbanistinę struktūrą, socialinę ir inžinerinę infrastruktūrą, numatyti jų atsparumo ekstremaliems klimato reiškiniams stiprinimo priemones;
3. numatyti racionalaus žemės gelmių išteklių, žemės ūkio naudmenų, miškų, kitų gamtos išteklių išsaugojimo ir naudojimo, klimato kaitos poveikio švelninimo, gamtinio karkaso formavimo, gamtos ir nekilnojamojo kultūros paveldo, kraštovaizdžio ir biologinės įvairovės išsaugojimo priemones, optimalią kraštovaizdžio struktūrą;
4. detalizuoti atitinkamų aukštesnio lygmens kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų sprendinius (patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2021 m. rugsėjo 29 d. nutarimu Nr. 789 ,,Dėl Lietuvos Respublikos teritorijos bendrojo plano patvirtinimo‘‘) Lietuvos Respublikos bendrojo plano sprendiniais;
5. nustatyti Jurbarko rajono savivaldybės urbanistinių centrų socialinės infrastruktūros sistemos vystymo reikalavimus, detalizuojant valstybės lygmens bendrųjų planų privalomąsias teritorijų naudojimo nuostatas;
6. patikslinti valstybės dalies bendrajame plane numatomų urbanizuotų ir urbanizuojamų teritorijų vystymo poreikius;
7. numatyti Jurbarko rajono savivaldybei, valstybei svarbių objektų išdėstymą, svarbiems objektams rezervuotinas teritorijas;
8. nustatyti žemės ūkio paskirties teritorijų vystymo ir formavimo kryptis;
9. numatyti žemės ūkio paskirties teritorijose pramonės ir sandėliavimo teritorijų vystymą;
10. numatyti siūlomų apželdinti mišku teritorijų bei miško naudmenų pavertimo kitomis naudmenomis teritorijų išdėstymą;
11. nustatyti gyvenamųjų vietovių kraštovaizdžio savitumui svarbias teritorijas, antropogeninius ir gamtinius elementus, vertingą kraštovaizdį reprezentuojančias apžvalgos vietas ir iš jų atsiveriančias panoramas, numatyti jų vizualinę apsaugą;
12. numatyti ypatingų inžinerinių statinių išdėstymą, pažymint visus esamus, rengiamu bendruoju planu ir kitais teritorijų planavimo dokumentais numatomus 30 m ir aukštesnius ypatingus inžinerinius statinius, kuriems aptarnauti reikalingas ne didesnis kaip 0,01 ha žemės plotas, kuriam Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 40 straipsnio 6 dalies 2 punkte numatytu atveju neformuojamas atskiras žemės sklypas;
13. numatyti Nemuno upės kaip vandens kelio ir jo pakrančių įveiklinimo galimybes;
14. įvertinti Jurbarko miesto ir Viešvilės miestelio aplinkkelius, jų būtinumą, pateikti galimus šių sprendinių atsisakymo variantus;
15. numatyti atsinaujinančių išteklių energetikos objektų statybą (išskyrus atvejus, numatytus Atsinaujinančių išteklių energetikos įstatyme);
16. tikslinti Jurbarko rajono savivaldybės teritorijos funkcinį zonavimą;
17. tikslinti Jurbarko rajono savivaldybės teritorijos gyvenamųjų vietovių sistemą – savivaldybės urbanistinių centrų sistemą ir jų funkcinius ryšius, savivaldybės urbanistinių centrų vystymo galimybes ir urbanizuotų teritorijų prioritetinės plėtros kryptis;
18. nustatyti inžinerinės ir socialinės infrastruktūros vystymo principus (ar jos išdėstymo reikalavimus), inžinerinių komunikacijų koridorius;
19. išskirti urbanizuotas, urbanizuojamas ir neurbanizuojamas teritorijas (arba nurodyti urbanizuotų teritorijų plėtros kryptis), nustatyti prioritetinės plėtros teritorijas ir galimą plėtros apimtį, prioritetines ir kitos galimos veiklos, prioritetinius savivaldybės infrastruktūros vystymo etapus;
20. numatyti teritorijas, kurioms būtina rengti vietovės lygmens bendruosius planus masteliu M 1:2 000-10 000.
21. nustatyti ir suplanuoti susisiekimo infrastruktūros vystymo kryptis ir galimybes, įvertinti susisiekimą sausuma, vandeniu ir oru, kitas susisiekimo teritorijas, įvertinant darnaus judumo principus;
22. numatyti racionalias žemės gelmių išteklių (naudingųjų išteklių) išsaugojimo ir naudojimo priemones bei teritorijas;
23. numatyti teritorijas, kuriose būtų numatytas apželdinimas mišku;
24. įvertinti esamų turistinių trasų, rekreacinių zonų išdėstymą ir numatyti jų plėtros kryptis;
25. nustatyti privalomuosius rodiklius želdynų plotams, atsižvelgiant į želdinių tipus;
26. įvertinti galiojančius specialiuosius planus ir integruoti aktualius jų sprendinius į rengiamą bendrąjį planą;
27. tikslinti kolektyvinių sodų konversijos į gyvenamąsias teritorijas galimybes, nustatyti specifinius reglamentus, skatinti konsoliduoti teritorijas.
Bendra informacija apie projektą. Rengiant Bendrąjį planą tyrimai ir galimybių studijos neatliekamos, viešinimo procedūros atliekamos bendra tvarka. Planavimo proceso etapai – parengiamasis, rengimo ir baigiamasis. Parengta koncepcija. Koncepcijos nepriklausomas profesinis vertinimas nebus atliekamas. Jurbarko rajono savivaldybės taryba 2023 m. gruodžio 21 d. sprendimu Nr. T1-258 ,,Dėl pritarimo Jurbarko rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo koncepcijai’’ pritarė Jurbarko rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo koncepcijai, pasirenkant II alternatyvą. Jurbarko rajono savivaldybės vyriausias architektas 2023 m. gruodžio 14 d. raštu Nr. A26-273 ,,Dėl Jurbarko rajono savivaldybės bendrojo plano keitimo bendrųjų sprendinių formavimo (koncepcijos) stadijos įvertinimo’’ pritarė bendrųjų sprendinių formavimo (koncepcijos) stadijai – Jurbarko rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo koncepcijos II alternatyvai.
Jurbarko rajono savivaldybės vyriausias architektas 2024 m. vasario 9 d. raštu Nr. A26-15 ,,Dėl pritarimo Jurbarko rajono savivaldybės bendrojo plano keitimo sprendinių konkretizavimo stadijos sprendiniams’’ pritarė sprendinių konkretizavimo stadijai.
Sprendinių konkretizavimo viešas svarstymas su visuomene vyks 2024 m. kovo mėn. 29 d. 11.00 val. Jurbarko rajono savivaldybės mažojoje salėje 2 aukšte, Dariaus ir Girėno g. 96, Jurbarkas.
Supažindinimo tvarka: Su Bendrojo plano sprendinių konkretizavimu, kitais procedūriniais bei rengimo dokumentais galima susipažinti Jurbarko rajono savivaldybės interneto svetainėje www.jurbarkas.lt, Jurbarko rajono savivaldybės Infrastruktūros ir turto skyriuje 303 kab. nuo 2024-02-21, Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje www.tpdris.lt (TPD Nr. K-RJ-94-22-213) nuo 2024-02-13. Vieša ekspozicija organizuojamas savivaldybės 1 aukšte nuo nuo 2024-02-26. Informaciją taip pat teikia Infrastruktūros ir turto skyriaus vedėjo pavaduotojas–vyr. architektas Saulius Lapėnas, tel. 370 616 59 819, el. p. saulius.lapenas@jurbarkas.lt ir vyr. specialistė Monika Zarankienė, tel. +370 447 70 175, el. p. monika.zarankiene@jurbarkas.lt.
Pasiūlymų teikimas: Pasiūlymus dėl Bendrojo plano galima teikti viso planavimo proceso metu iki viešo svarstymo pabaigos raštu Jurbarko rajono savivaldybės administracijai, Dariaus ir Girėno g. 96, 74187 Jurbarkas, ir Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje www.tpdris.lt (TPD Nr. K-RJ-94-22-213).
Visuomenė, teikdama pasiūlymus, turi nurodyti: fiziniai asmenys – vardą, pavardę ir adresą pagal deklaruotą gyvenamąją vietą; juridiniai asmenys – teikiančiojo asmens vardą, pavardę ir savo, kaip juridinio asmens, pavadinimą, buveinės adresą; visais atvejais galima nurodyti elektroninio pašto adresą, telefono numerį, kitus rekvizitus; pasiūlymo teikimo datą; pasiūlymo esmę (pasiūlymas turi būti aiškus ir suprantamas); raštu pateiktas pasiūlymas turi būti pasirašytas.
AIŠKINAMASIS RAŠTAS
1-SPR PAGRINDINIS BRĖŽINYS
2-SPR SUSISIEKIMO IR INŽINERINĖS INFRASTRUKTŪROS BRĖŽINYS
3-SPR KRAŠTOVAIZDŽIO TVARKYMO ZONŲ BRĖŽINYS
4-SPR GAMTINIO KARKASO BRĖŽINYS
5-SPR REKREACIJOS_TURIZMO BRĖŽINYS
