Dešimtmetį Jurbarko r. pirminės sveikatos priežiūros centre įsikūrusi BENU vaistinė patalpų nuomos sutartį bandė pratęsti per teismus. Tačiau Kauno apygardos teismas pirmos instancijos teismo sprendimo nekeitė, o vaistinei belieka laukti, kol savivaldybė paskelbs naują patalpų nuomos konkursą ir tikėtis sėkmės.
Patalpų nuomos sutartis buvo pasirašyta 2007 m., o prabėgus dešimtmečiui ištirpo ne tik joje numatytas, bet ir pratęstas terminas. Žinia apie pasibaigusią patalpų nuomos sutartį nei farmacininkų, nei šią vaistinę pasirinkusių klientų nepradžiugino. Kitų kelių neradusi BENU vaistinė kreipėsi į Jurbarko teismą, o vėliau Kauno apygardos teismui skundė šio priimtą jai nepalankų spendimą.
Kauno apygardos teismo Benu vaistinė prašė įpareigoti Jurbarko r. savivaldybę leisti atnaujinti su Jurbarko r. PSPC nuomos sutartį, įvertinant, kad vaistinė turi pirmenybės teisę. Nei savivaldybė, kuriai priklauso patalpos, nei jas patikėjimo teise valdantis Jurbarko r. pirminės sveikatos priežiūros centras vaistinei pretenzijų neturėjo – ir patalpos prižiūrėtos, ir nuoma laiku mokėta. Tačiau nuomos sutartį patalpų savininkai ir nuomotojai skaitė skirtingai.
Atsakove teisme tapusi Jurbarko r. savivaldybė su ieškiniu nesutiko ir savo poziciją grindė Vyriausybės nutarimu bei rajono tarybos sprendimu, kuriuo dar 2014 m. nustatyta, kad savivaldybei nuosavybės teise priklausančio turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo tvarkos aprašas numato, jog turtą galima išnuomoti tik viešo konkurso būdu ne ilgesniam kaip dešimt metų laikotarpiui, įskaitant ir termino pratęsimą.
Savivaldybės Teisės ir civilinės metrikacijos skyriaus vedėja Rūta Vančienė įsitikinusi, kad nei sutartis su BENU vaistine, nei turto nuomą reglamentuojantys dokumentai nebuvo pažeisti, o naujo patalpų nuomos konkurso sąlygos bus vienodos visiems galimiems pretendentams. Nors teismo nutartis įsigaliojo gegužės 28 d., BENU vaistinė durų dar neužvėrė ir dirba nuomotose patalpose. Pasak R. Vančienės, savivaldybė vadovaujasi protingumo kriterijumi ir vaistinės neskuba iškraustyti. Tam yra pateisinama priežastis – liepą rajono taryba neposėdžiavo, artimiausias posėdis bus tik rugpjūčio pabaigoje. Greičiausiai jame politikai priims sprendimą dėl nuomojamų patalpų konkurso, o iki to laiko vaistinė dirba ir moka nuomą.
TAMRO Lietuva rinkodaros ir komunikacijos vadovas Mindaugas Urbas paaiškino, kad į teismą buvo kreiptasi siekiant įgyvendinti nuomos sutartyje bei LR Civiliame kodekse numatytą nuomininko pirmenybės teisę atnaujinti nuomos sutartį pasibaigus terminui. Jis atkreipė dėmesį, kad nuomininkas, kuris visuomet sąžiningai laikėsi ir vykdė visus nuomos sutartimi prisiimtus įsipareigojimus, tokią teisę turėtų.
„Šiuo metu Lietuvoje veikia 90 BENU vaistinių, kiekvieną steigėme įvertinę, ar užtikrinsime aukščiausią klientų aptarnavimo kokybę. Vadovaudamiesi šiuo principu, ir kiekvienos vaistinės veiklą vertiname individualiai ir atsakingai. Kol kas dar nesame priėmę galutinio sprendimo dėl siekio tęsti veiklą, nes neturime tikslios informacijos apie naująsias patalpų nuomos sąlygas“, – sakė M. Urbas.
Jurbarko r. PSPC direktorė Remigija Mencienė teigia, kad apie patalpų nuomos pabaigą Benu vaistinė yra įspėta. Pasak direktorės, centras planų nekeičia ir kreipsis į steigėją – Jurbarko r. savivaldybę, kad patalpos būtų nuomojamos farmacinei veiklai.
Rugpjūčio mėnesį rajono taryba turėtų apsispręsti ir dėl kito patalpų nuomos konkurso. Taip ir neįsikrausčiusi, patalpų Jurbarko r. PSPC atsisako UAB „Sirupio vaistinė“. Laimėjusi savivaldybės skelbtą konkursą, nuomos sutartį UAB „Sirupio vaistinė“ pasirašė dar 2016 m. pabaigoje, tačiau veiklos nepradėjo. Jurbarko r. PSPC sulaukė tik kelių raštų, kuriais buvo garantuojama, kad vaistinė pradės darbą. Solidų nuomos mokestį bendrovė taip pat mokėjo pavyzdingai.
Dabar Jurbarko r. PSPC patalpose veikia „Camelijos“ vaistinė ir dar tebedirba BENU. Paskelbus patalpų nuomos konkursus, tikėtina, kad čia veiks trys vaistinės.
„ŠVIESOS“ inform.
