Jurbarko rajono savivaldybė socialinio būsto fondui plėtoti skelbiamų derybų būdu perka Jurbarko mieste butą su patogumais, kuris yra pritaikytas asmeniui, turinčiam judėjimo negalią.
Perkančioji organizacija: Jurbarko rajono savivaldybės administracija, kodas 188713933, Dariaus ir Girėno g. 96, LT-74187 Jurbarkas, tel. Nr. +370 447 70 153, el. p. info@jurbarkas.lt.
Pirkimo būdas: skelbiamos derybos.
Pirkimas vykdomas vadovaujantis Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2017 m. gruodžio 13 d. nutarimu Nr. 1036 „Dėl Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašo patvirtinimo“.
Pirkimo objektas ir jo buvimo vieta: socialinio būsto plėtrai perkamas ne mažesnis nei dviejų kambarių ir ne mažesnis nei 56 kv. m. butas, su patogumais Jurbarko mieste, pritaikytas asmeniui, turinčiam judėjimo negalią.
Pasiūlymų pateikimo terminas: iki 2025 m. sausio 14 d. 09.00 val., darbo dienomis ir darbo valandomis. Vėliau pateikti Pasiūlymai, arba jei vokas su pasiūlymu yra neužklijuotas ar kitaip mechaniškai pažeistas, nebus nagrinėjami ir bus grąžinti juos pateikusiems kandidatams. Pasiūlymus Kandidatai pateikia tiesiogiai patys, per kurjerį arba atsiunčia paštu registruotu laišku. Pasiūlymai priimami Jurbarko rajono savivaldybės administracijos Infrastruktūros ir turto skyriuje (309 kabinete), esančiame adresu: Dariaus ir Girėno g. 96, Jurbarkas, iki skelbime apie pirkimą nurodytos datos ir laiko. Perkančioji organizacija neatsako už pašto vėlavimus ar kitus nenumatytus atvejus, dėl kurių pasiūlymai nebuvo gauti ar gauti pavėluotai. Komisijos posėdis, kuriame bus atplėšiami vokai su pasiūlymais, vyks 2025 m. sausio 14 d. 09.15 val. Jurbarko rajono savivaldybės administracijos Infrastruktūros ir turto skyriuje (306 kabinete), esančiame adresu: Dariaus ir Girėno g. 96, Jurbarkas.
Pasiūlymų pateikimo tvarka: Kandidatas užpildo ir pristato pasiūlymą (Pirkimo sąlygų 1 priedas) su pridedamais dokumentais užklijuotame voke su užrašu „Būsto pirkimas“ ir nurodytais savo rekvizitais (vardas, pavardė, adresas ir telefono numeris; arba įmonės pavadinimas, adresas ir telefono Nr.). Pasiūlymas turi būti parengtas lietuvių kalba. Kartu su pasiūlymu pateikiami šie dokumentai:
- buto nuosavybę patvirtinantys dokumentai (VĮ Registrų centro išrašo, ne senesnio kaip 1 mėn. iki dokumentų pateikimo, patvirtinta kopija);
- kadastrinių matavimų bylos patvirtinta kopija;
- įgaliojimas, suteikiantis teisę asmeniui pateikti pasiūlymą ir kitus buto pirkimo dokumentus, tikslinti pirkimo dokumentus ir derėtis dėl buto pardavimo (jeigu reikia);
- buto energinio naudingumo sertifikato patvirtinta kopija;
- esant nepilnamečių vaikų – teismo leidimo patvirtinta kopija;
- bendraturčių sprendimas (sutikimas) parduoti nekilnojamuosius daiktus Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.79 straipsnio nustatyta tvarka;
- jeigu būstas parduodamas su žemės sklypo dalimi, Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 29 straipsnio 7 dalyje numatytu atveju, turi būti pateikta dokumento, patvirtinančio apie priskirtą žemės sklypo dalį, patvirtinta kopija.
(Kopijų patvirtinimo žymą sudaro: žodžiai „Kopija tikra“, tvirtinančiojo vardas, pavardė, parašas, data. Kopijas tvirtina pasiūlymą teikiantis Kandidatas arba jo įgaliotas asmuo).
Kandidatas privalo nurodyti, kokia jo pasiūlyme nurodyta informacija yra konfidenciali. Pasiūlyme nurodyta nekilnojamojo daikto kaina negali būti konfidenciali. Pasiūlymas su priedais turi būti sunumeruotas, susiūtas ir paskutiniojo lapo antroje pusėje patvirtintas Kandidato arba jo įgalioto asmens parašu, o juridinio asmens – ir antspaudu (jeigu turi). Jei pasirašo savininko įgaliotas asmuo, pridedamas notaro patvirtintas įgaliojimas arba įstatyme nustatytos formos įgaliojimas. Pasiūlyme turi būti nurodytos parduodamo buto apžiūros sąlygos (laikas, kada galima apžiūrėti butą, ir Kandidato įgalioto atstovo, į kurį galima kreiptis dėl perkamo turto apžiūrėjimo, pareigos, vardas ir pavardė, adresas, telefono numeris).
Jei Kandidatas siūlo parduoti kelis būstus, pateikia kiekvieno būsto atskirą voką su nurodytais dokumentais.
Pasiūlymas turi galioti 180 dienų, jei pasiūlyme nenurodytas jos galiojimo laikas, laikoma, kad jis galioja 180 dienų.
Informacija taip pat skelbiama Jurbarko rajono savivaldybės laikraščiuose „Šviesa“ ir „Mūsų laikas“. Taip pat pirkimo sąlygos ir vertinimo kriterijai skelbiami Jurbarko rajono savivaldybės administracijos interneto svetainės www.jurbarkas.lt skiltyje „Naujienos“.
Reikalavimai perkamam butui:
- butas turi būti pirmame aukšte, WC vienoje patalpoje kartu su dušu, pritaikytas asmeniui, turinčiam judėjimo negalią;
- gyvenamoji patalpa ir jos įranga turi atitikti statybos bei specialiųjų normų (higienos, priešgaisrinės saugos, elektros ir kt.) reikalavimus:
- santechnikos, patalpų šildymo ir kiti prietaisai turi būti techniškai tvarkingi, veikiantys, kokybiški;
- tvarkinga elektros instaliacija – visose patalpose veikiančios rozetės ir patalpų apšvietimas. Kiekvienoje patalpoje būtinas minimalus šviestuvas;
- butas turi būti be akivaizdžių trūkumų, kurie trukdytų jį nedelsiant eksploatuoti, nereikalaujantis kapitalinio remonto;
- langai ir balkono durys tvarkingi, gerai darinėjasi;
- perkamas butas, kuris prijungtas prie centralizuoto šilumos tiekimo (miesto šildymo);
- turi būti įrengti elektros, vandens, dujų ir kt. apskaitos prietaisai;
- pirmumas teikiamas butui, kuriame įrengtas elektrinei viryklei pritaikytas elektros įvadas;
- perkamas ne mažesnis nei dviejų kambarių ir ne mažesnis nei 56 kv. m. butas;
- sandorio sudarymo metu butui negali būti uždėtas turto areštas, butas negali būti užstatytas ar įkeistas fiziniams ar juridiniams asmenims, sandorio sudarymo metu neturi būti įsiskolinimų už komunalines paslaugas, bute neturi būti įregistruotų kitų asmenų, taip pat jis neturi būti kitų asmenų deklaruojamas kaip gyvenamoji vieta;
- jei perkamas butas yra atnaujintame (modernizuotame) name, tai privalo būti pilnai apmokėtos visos išlaidos susijusios su šio buto atnaujinimu (modernizavimu);
- butas perkamas su inventorizuotais ir teisiškai įregistruotais buto priklausiniais (rūsiais ir pan.), jei tokie yra;
- perkamas butas su patogumais, esantis Jurbarko miesto teritorijoje. Miesto teritorijoje viešojo transporto sustojimo stotelės turi būti ne toliau nei 500 m nuo perkamų butų.
Neperkamas butas:
- su bendro naudojimo patalpomis (virtuve, tualetu, dušine);
- įrengtas pusrūsiuose, palėpėse, užstatytuose praėjimuose, neįrengtas butas, poilsiui skirtos patalpos;
- bendrabučio tipo butas (su koridorine sistema), butas mediniame ar karkasiniame name;
- kurio baigtumas nėra 100 proc. (jeigu butas pasiūlymo pateikimo dieną yra neįrengtas, jis turėtų būti įrengtas iki pirkimo Komisijos apžiūros atlikimo dienos);
- kurio patalpų išdėstymas nesutampa su buto kadastrinių matavimų byloje nurodytais duomenimis;
- kurio nusidėvėjimas Nekilnojamojo turto kadastro duomenimis didesnis kaip 60 procentų.
Taip pat perkamam butui negali būti uždėtas turto areštas, butas negali būti užstatytas ar įkeistas fiziniams ar juridiniams asmenims, sandorio sudarymo metu neturi būti įsiskolinimų už komunalines paslaugas, bute neturi būti įregistruotų kitų asmenų, taip pat jame neturi būti kitų asmenų deklaruojama gyvenamoji vieta.
Kaži kiek atkato reikia mokėti?